獅城2月非有地私樓租金較1月微升1%

圖:Thinkstock
新加坡2月整體非有地私樓的租賃交易下跌,惟租金仍較1月微升1%,相信是上月適逢農曆新年假期。有消息人士指,當地目前陸續有私樓項目完工,預計供應量會上升,上半年租金能否持續升勢有待觀察。
新加坡房地產聯合交易網SRX發佈的租金預估資料顯示,2月整體非有地私樓租金,較1月增加1%,同時延續1月的升勢。當中,以高級私樓為主的核心中央區(CCR)平均租金。較1月上升2.3%;代表中檔私樓的其他中央區(RCR)及大眾化私樓的中央區以外(OCR)的租金,則分別增加0.2%和0.7%。整體而言,較去年同期下跌0.7%,跟2013年1月高位相比,更下跌18.8%。
非有地私樓2月份出租單位數目僅3376個,較1月份急跌20.4%,供應少同時令租金上升。交易量下跌主因相信是農曆新年假期,當地人一般減少物業租賃交易,而且以往2月的交易活動亦偏少。
有消息人士亦指出,現時當地竣工的私樓工程項目較多,預計市場未來將有更多租盤推出,相信業主為吸引租戶,不得不調低租金,整體租金走勢有機會轉疲弱。現時提出租金回升相信言之過早,宜需觀察始能作出估計。
來源:新加坡《聯合早報》
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