新加坡2月整體非有地私樓的租賃交易下跌，惟租金仍較1月微升1%，相信是上月適逢農曆新年假期。有消息人士指，當地目前陸續有私樓項目完工，預計供應量會上升，上半年租金能否持續升勢有待觀察。

　　新加坡房地產聯合交易網SRX發佈的租金預估資料顯示，2月整體非有地私樓租金，較1月增加1%，同時延續1月的升勢。當中，以高級私樓為主的核心中央區（CCR）平均租金。較1月上升2.3%；代表中檔私樓的其他中央區（RCR）及大眾化私樓的中央區以外（OCR）的租金，則分別增加0.2%和0.7%。整體而言，較去年同期下跌0.7%，跟2013年1月高位相比，更下跌18.8%。

　　非有地私樓2月份出租單位數目僅3376個，較1月份急跌20.4%，供應少同時令租金上升。交易量下跌主因相信是農曆新年假期，當地人一般減少物業租賃交易，而且以往2月的交易活動亦偏少。

　　有消息人士亦指出，現時當地竣工的私樓工程項目較多，預計市場未來將有更多租盤推出，相信業主為吸引租戶，不得不調低租金，整體租金走勢有機會轉疲弱。現時提出租金回升相信言之過早，宜需觀察始能作出估計。

來源：新加坡《聯合早報》

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