溫哥華華裔業主出售9000呎豪宅 無提及門前凶案反追討賠償 終被判敗訴
加拿大溫哥華有華裔業主於2009年出售逾9000呎豪宅,惟女婿2年前於物業門前遭槍殺一事,未有向當時已簽約的準買家披露,對方知悉後即拒絕完成交易。物業事後減價售給另一個買家,同時向原買家追討63.8萬港元差價。官司長達9年,卑詩最高法院上周五駁回原告訴訟,並判原告應該歸還原買家的訂金,以及支付部分法律費用。
涉及豪宅位於桑那斯區(Shaughnessy)卡地亞街(Cartier St.),佔地9018平方呎,共有6個睡房、10個廁所、室內泳池及酒窖。根據法庭文件顯示,前業主王梅珍(Mei Zhen Wang,譯音)與丈夫以370萬港元購入。至2007年,王擁有黑社會背景的女婿黃宏超,於物業門前遭槍手擊斃。王於命案發生第二年出售物業未果,續轉而委託另一間地產代理公司,最終以613.8萬港元售出,並與當時買家邵鳳雲(Feng Yun Shao,譯音)簽署買賣合約。
不過,王當時無向邵披露物業門前曾發生命案,邵知悉後,決定不完成交易。其後,王的女兒袁桂英以550萬港元,將物業賣給另一位買家,亦以違反合約為由,向邵索償30萬港元訂金,以及33.8萬港元彌補差價損失。邵回應,物業附近曾發生命案,增加潛在危險,最初自己是被誤導始簽約,因此拒絕賠錢。
有關官司審理過程長達9年,卑詩最高法院上周五最終裁定,原告王梅珍於陳述上有欺詐成份,損害買賣合約原則,因此起訴被駁回。而邵則可取回30萬港元訂金,另獲4萬港元訴訟費補償。
綜合報道
相關文章:
- 加國禁令無阻外國買家入市 外資購卑詩省物業金額續升
- 數據指買樓成加拿大人致富途徑 比退休金更能保障生活
- 加國邊個城市租平好住又安全?報告列7大最佳生活地點
- 報告指多溫兩市住宅密集化 獨立屋日後將買少見少
- 研究料加國樓價持續回落 多溫兩大城市調整幅度或較大
- 高息持續影響多倫多樓市 第二季單位成交量按年減兩成
- 調查指加國大城市居住成本過高 近四成新移民考慮搬遷
- 加國考慮收緊畢業生工簽數量 減輕移民推高樓價問題
- 加國租樓比例創歷史新高 樓價高企及人口老化成主因
- 加國人口突破4100萬 首季人口增逾24萬