防買樓洗黑錢 英擬立法公開海外買家資料

英國擬立法公開海外買家資料,避免藉買賣房地產洗黑錢的問題。(來源:thinkstock)
近年大量海外買家在英國置業,引起英國政界對海外人士利用英國樓市洗黑錢的問題,提出擬立法公開買家資料,杜絕買家藉房地產洗黑錢的問題。
前保守黨司法部長福克斯勳爵(Lord Faulks)和霍奇森勳爵(Lord Hodgson)本周建議當局建立登記系統,公開海外公司和法定人所有者的資訊,更希望12個月內完成。福克斯勳爵表示,前首相卡梅倫(David Cameron)也曾承諾2016年採取行動,惟今無明確時間表。而保守黨議員彭羅斯(John Penrose)說:「英格蘭和威爾斯超過1,220億英鎊的房產,由離岸公司擁有。」另一方面,首相文翠珊同意推進相關立法,並承諾最遲今夏公佈草案,一年後推出正式法案。
商業、創新和技能部(Department for Business,Innovation & Skills,BIS)表示,倫敦高價值的物業有機會成為犯罪分子洗黑錢的機會。2004至2014年間,英國超過1.8億英鎊的物業被執法機構被定為具有腐敗洗錢的嫌疑。而「透明國際」(Transparency International)報告指出,超過75%物業由離岸公司擁有,數字僅屬冰山一角。
根據www.step.org網站顯示,目前政策,非英國公司在英格蘭和威爾斯註冊其合法的土地所有權,土地登記處(Land Register)將顯示公司的名稱及註冊地。而作為「盡職調查」(due diligence),所有公司有義務在房產或土地購買,向法定代表提供相關資訊。不過,當局認為「盡職調查」未能提供充足的透明度,因可以通過不使用法律代表人,來避免提供有關資訊。即使提供,現時亦無政策要求必須對外公開資訊,而目前驗證過程略嫌不夠嚴格。
綜合報道
資料來源:星島-歐洲
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