溫哥華正式規管短租Airbnb 租金收入須申報

溫哥華成為加拿大首個正式管制短期住宿的城市。（來源：thinkstock）

   　溫哥華成為加拿大首個正式管制短期住宿的城市，據悉，目前經營Airbnb出租業主，每年租金收入平均約6,500加元(約40,000港元)，而所有收入更必須向加拿大稅務局(CRA)申報，預計不少屋主仍未清楚稅務責任。

　　加拿大Airbnb發言人斯庫利(Lindsey Scully)表示，公司去年開始與稅務局合作，協助經營Airbnb業主了解稅務詳情。溫哥華政府發言人則透露，當局將為有關業主成立跟進個案，若稅局有需要可查核相關檔案資料。

　　此外，有業主擔心經營短宿，有機會影響資本增值稅豁免資格。有專家指出，業主若出售長期自住物業，毋須繳交資本增值稅。即使將其中一間房作短期出租，亦不會改變「長期居住」定義，惟若供短期出租房間或出租日數多於指定限額，則有機會超出相關定義。

綜合報道

來源：《星島日報》
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