內地買家積極放租 澳洲物業空置率急降

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　　瑞銀(UBS)最新報告指出，中國內地買家今年3月至8月，對海外物業的租金回報需求有明顯升幅。

　　瑞銀Evidence Lab日前向3000多名內地買家進行調查，結果發現越來越多內地業主選擇將海外物業放租，令海外物業的空置率急降，由3月25%至至8月急跌至14%，半年下跌近一半。此外，調查更顯示，除新加坡、加拿大、美國及澳洲等國家，不少東南亞國家亦受內地買家青睞，尤其近年展開大量基建的泰國。

　　報告主筆、瑞銀地產版全球主管Kim Wright表示，這意味租金回報率越來越重要，更直言內地買家以一筆過付款比例接近2/3，其餘主要向中國銀行借貸，「估計向中國境內銀行借貸的投資者，多以當地物業作抵押」。

綜合報道：《今日悉尼》
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