新加坡組屋（HDB）轉手交易個案，上月共1957宗較7月增加9.6%，轉售價格亦微升0.1%。

　　房地產交易網站SRX上周四公佈預估數據，上月共有1957個組屋單位易主，7月僅錄得1785個單位轉手。至於跟2010年5月達巔峰作比較，上月轉售量則少46.4%，但跟去年同期1900個單位比較，則上升3.0%。

　　至於轉售價格，上月轉售價跟7月相比，微升0.1%，其中4房、5房和多層式大廈組屋轉售價分別上揚0.4%、0.2%和0.4%，惟三房價格則下滑0.4%。

　　而以地區來看，成熟組屋區轉售價表現較平穩，非成熟組屋區轉售價則上升0.3%。轉售價2013年4月達到頂峰，上月轉售價較當時下降12.1%，跟去年同期比較下跌0.7%。

　　反映組屋轉售價與周邊組屋近期轉售價差距的TOX（Transaction Over X-Value）中位數上月為0，跟上月相比增加1100新加坡元，顯示多數買家所付價格接近同類組屋近期售價。3房、4房、5房和多層式大廈的組屋TOX中位數，分別是負2000新加坡元、0新加坡元、1000新加坡元和3000新加坡元。而上月交易量超過10宗的組屋市鎮，實龍崗（Serangoon）的TOX中位數最高，達1萬1000新加坡元，武吉班讓（Bukit Panjang）以6000新加坡元排第二。TOX中位數最低是後港（Hougang）和巴西立（Pasir Ris），分別是負7000新加坡元和負6000新加坡元。

綜合報道

資料來源：新加坡聯合早報

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