加拿大卑詩地產協會（British Columbia Real Estate Association，BCREA）本周一發表2017年次季預測報告，預測卑詩省房屋銷售量今年較去年減少約1成，估計樓價會微跌1%。大溫哥華區（大溫）會回落3.6%，跌至100萬元以下水平，但下年有望回升。而渥京及省政府去年推出樓市「辣招」已被市場消化，今年春季房屋需求顯著回升。

出售單位、樓價　預料先跌後回升

　　報告亦預測，卑詩省今年透過電腦盤（MLS）售出房屋單位估計10.1萬個，較去年創新高紀錄的11.22萬個，減少10%。至於大溫區，2017年房銷量估計減少10.7%，至約3.65萬個單位。不過，2018年銷售量可望回升5.2%，至約3.84萬個單位。

　　房屋價格方面，報告預測2017年卑詩省平均價格將微跌1.1%，至68.35萬元；至2018年會回升5.2%，至約71.91萬元。大溫區今年成交房屋平均價格，預測會下調3.6%，由去年101.7萬元下跌至約98萬元，但預料明年將回升4.2%。

　　首席經濟學家繆爾（Cameron Muir）表示，卑詩省經濟增長連續第4年錄得超於趨勢預期表現，就業持續增長、消費者信心強勁，加上其他省份移居至本省人數上升，成為樓市主要的推動力。除此之外，千禧世代陸續開始計劃置業安居，亦令到多層式住宅單位需求明顯增加。

綜合報道

資料來源：星島－溫哥華

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