海外買家湧日本樓市 涉及金額近萬億日圓

海外買家於日本房地產的購買金額達到9777億日圓。
海外資金對日本特別是東京房產的投資迅速擴大,海外企業對日本房地產的購買金額接近1萬億日圓(約700億港元),較去年同期大升約3倍,創歷史新高。在日圓貶值等背景下,「買入日本資產」的趨勢延續,海外資金佔日本國內房地產交易的約20%。
據日本瑞穗信託銀行旗下的城市未來綜合研究所統計顯示,海外買家於日本房地產的購買金額達到9777億日圓,較2007年的高位多出約80%。海外資金流向房地產,是因為認為由於日本企業業績改善和2020年東京奧運會舉辦,地價和辦公樓租金易於上升。地價在日本全國範圍內跌幅持續縮小,去年在日本三大城市圈,商業用地和住宅用地均轉為了上升。東京都中心的大樓空置率為5%左右,處於6年來的最低水平。
城市未來綜合研究所的平山重雄認為,受主要國家的貨幣寬鬆推動所推動,也是提高日本房地產投資吸引力。為了帶動投資,日本國土交通省已經採取行動,將日本房地產交易相關法律等翻譯成英文並加以宣傳。
資料來源:日本《經濟新聞》
相關文章:
- 東京23區二手平均叫價破億日圓 中央港區樓價按年升三成
- 東京公寓加租2.6倍引爭議 中國業主︰在香港很正常
- 東京樓市成全球吸金王 今年首季投資金額逾800億
- 外國買家炒高日本樓價?日本政府將首度展開調查
- 東京小型一戶建受買家追捧 售價按年升一成再創新高
- 小紅書宣傳買寺廟成移居捷徑 日本地產業界︰等於交智商稅
- 東京物業投資按年勁升四成 去年金額躍升至全球第二
- 日本出生人數連跌9年創新低 人口跌勢遠超官方預期
- 移居大阪中國人十年間倍升 年輕富裕階層湧日置業
- 日本樓市短炒風氣日趨熾熱 樓齡不足1年半新盤放售量急升