溫哥華最平獨立屋 低叫價近5成

加拿大有分析數據顯示，去年溫哥華市有獨立屋以叫價五成出售。（來源：星島虎報海外地產）

　　加拿大溫哥華市樓市去年經歷熾熱後冷卻情況，特別是獨立屋變化最為明顯。有最新分析數據顯示，去年溫哥華市成交價價最低5間房屋，均位於東區或市中心東端，其中一間更以叫價五成出售。
　　根據當地傳媒Global News取得2016年電腦盤（MLS）房屋銷售資料顯示，位於溫哥華東區的維多利亞─菲沙圍區（Victoria-Fraserview）島嶼道（Island Ave.）1796號路段一幢獨立屋，佔地6,049平方呎，叫價168.8萬元，2016年6月2日易手，最終成交價為85萬元。換言之，售價只及叫價約50%。
　　分析指出，所有以低價出售獨立屋，本身處於棄置或嚴重破損狀態，買家主要購買佔用的土地。同時也分析2006年最便宜5幢房屋資料，同樣全部位於東區或市中心東端。所有房屋經過10年後至今仍未清拆，一些經過翻新後，升值更為明顯。其中位於賴利公園區（Riley Park）詹姆斯街（James St.）4447號路段一幢獨立屋，2006年以相等於叫價的30萬元出售。根據2017年最新估價，該個物業目前已升值至190萬元。

綜合報道

資料來源：星島－溫哥華

標籤:
加拿大 加拿大樓市 加拿大物業市場 加拿大置業 投資加拿大 溫哥華 獨立屋
相關文章：