卑詩省首案例 立案法團售樓毋須一致通過

加拿大溫哥華（圖）有業主立案法團以毋須全部業主同意下，成功將住宅售予發展商，成卑斯省首宗個案並料會有跟隨個案出現。 （圖片來源：Pixabay）

加拿大（Canada）溫哥華（Vancouver）一幢分層住宅的業主在毋須全體一致同意下，成功投票解散業主立案法團，並把分層住宅物業售予發展商，成為卑詩省首例。

據《溫哥華商業》（Business in Vancouver）雜誌報道，在12月12日，超過20個業主，以逾八成票數接納上述決定。卑詩分層住宅業主協會（Condominium Home Owners Association of BC）主席喬文圖（Tony Gioventu）也有在場。

更多住宅正醞釀售予發展商

相關業主立案法團代表，拒絕披露該分層住宅的地點及確實票數。喬文圖稱，這是新法例於7月生效以來，首個成功投票出售分層住宅物業的個案。根據該法例，分層住宅業主投票解散業主立案法團及出售分層住宅物業的門檻，由100%降低至80%。有律師行稱，正代表大溫哥華超過12個業主立案法團，試圖出售它們的分層住宅單位。其中一個正商議出售的物業，是位於洛遜街（Robson St.）夾尼古拉街（Nicola St.）的分層住宅大廈。

八成門檻不易過

不過喬文圖表示，即使是80%，要達致出售物業的決定並不容易，估計在大溫哥華許多業主立案法團正查詢出售分層住宅予發展商的事宜。他提醒有意出售本身住宅單位的業主立案法團應先召開會議，讓所有業主都可以在會議上發問並獲得答案。

資料來源：星島—溫哥華
標籤:
加拿大 加拿大樓市 加拿大物業市場 加拿大置業 加拿大買樓 投資加拿大 樓市政策
相關文章：