業界料2017大溫哥華地區樓市價量齊跌
據加拿大(Canada)卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association,BCREA)最新對2017年大溫哥華地區樓市預測,受到省府向外國買家徵收額外稅款,以及加拿大聯邦政府收緊按揭規例影響,大溫哥華地區明年房屋銷售量及價格均會下調。
料大溫哥華地區明年量價齊跌
BCREA公佈的最新一份報告顯示,在2017年大溫哥華地區房屋銷量估計只有3.4萬個單位,比今年預計約4.17萬個單位,減少18.5%。至於大溫哥華地區樓價亦會相應地回落,最新預計明年會下調8.7%,由今年平均103萬加元跌至2017年的94萬加元。
卑斯省明年房銷及屋價同樣地可望回落。BCREA同事預測,2017年房銷量將會由今年錄得新高紀錄的11.38萬個單位,下跌15.4%至僅9.63萬個單位。二手房屋平均價格則由今年的69.89萬加元下跌6.4%,至明年的65.42萬加元。
樓市辣招樓價高企限制置業
BCREA首席經濟師繆爾(Cameron Muir)表示,加拿大各級政府推出樓市「辣招」,加上樓價高企,限制了有能力置業者的人數。他補充說隨著當地新樓盤陸續落成令供應量增加,從而推動卑斯省及大溫哥華地區樓市場進一步趨向平衡,並有助降低樓價上升壓力。
資料來源:星島-溫哥華
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