東京上半年住宅樓價創15年來新高

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日本不動產經濟研究所發表上半年樓市數據，東京（圖）住宅樓價繼續上升，亦因此上半年樓盤銷量繼續下沉。 （圖片來源：Pixabay）

日本（Japan）公佈最新東京樓市數據，反映東京樓價繼續上升；據日本不動產經濟研究所發表2016年上半年（4月至9月）日本住宅市場調查顯示，東京首都圈住宅平均售價為5,661萬日圓，與去年同期比較上升1.8%，是自 1991年同期（6,137萬日圓）以來最高。

東京樓銷量續跌

2016年度上半年東京住宅銷量與去年同期比下跌12.4%至16,737戶，創自1992年來新低。當中因為建築成本上升令樓價居高不下，住宅的銷售勢頭疲弱，導致2016年上半年平均按月簽約率為68.4%，下跌7.6％，時隔8年簽約首次跌破70%。 

樓盤開售反增逾四成

雖然東京住宅銷售疲弱，但截至9月日本東京圈住宅開售量與去年比較則上升 40.9%達3,424戶，是近十年來月首次在數據上超越上一年度錄得上升，當中因當地有多個大型住宅樓盤推出推高開售數字。

資料來源：日本經濟新聞（中文版） 綜合報道
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