大摩：2018年末澳洲過剩房屋料達十萬

（圖片來源：美聯社 Associated Press）

有財經機構包括摩根士丹利（圖）估計，澳洲樓市未來幾年可能出現泡沫，到2018年尾過剩房屋多達10萬戶。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

俗稱「大摩」的摩根士丹利證券（Morgan Stanley） 指出，預計到2018年末澳洲（Australia）布里斯班、墨爾本及柏斯過剩房屋數量將高達10萬戶。雖然有指當地發展商因為資金問題將大幅減慢新屋興建速度，令近20萬建築工人面臨失業，但大摩仍維持以上預估。

BIS Shrapnel：房產過剩危機兩年內出現

美國《華爾街日報》曾報道，美國避險基金Variant Perception管理人Jonathan Tepper向客戶表示，澳洲目前正面臨史上最大樓市泡沫。澳洲地產發展商聯盛集團 （LendLease Group） 指出，澳洲樓市建築數量已於今年觸頂，預計新樓建築增長速度將會開始放緩。澳洲《信使郵報》（Courier Mail）報道，房地產研究機構BIS Shrapnel發表報告指，澳洲的房地產市場供應過剩危機將在兩年內引爆，只有新南威爾斯省可以逃過一劫。BIS Shrapnel常務董事 Robert Mellor指，澳洲樓市將在未來2-3年面臨重大調整，因為淨移民人數及投資買盤萎縮令房產需求下跌同時，新屋動工反而創下歷史新高。

資料來源：澳洲日報 綜合報道
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