東京公寓加租2.6倍引爭議 中國業主︰在香港很正常

日本傳媒近日報道，東京一棟超過40年的公寓，租客突被據稱來自中國的業主加租逾2.6倍，引發居民抗議。居民不滿業主未與住戶達成協議就加租，還將部分房間轉為無牌民宿。當地傳媒訪問業主獲回應指「在香港很正常」，但為平息住戶怒火，業主最終撤回加租計畫。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據dmenu報道，事件發生在板橋區一棟7層高、有約20戶的公寓大樓。今年1月住戶突然收到業主通知，稱物價與公共費用上升，將調整租金。一名租住30年的住戶表示，原本每月只需支付7.25萬日圓（約4,000港元）租金，但最新被加租至19萬日圓（約10,450港元），暴升超過2.6倍。

住戶不滿業主未預先溝通，又擅自將房間改為旅客短租的民宿，門口常常出現拖著行李篋的旅客。

報道指，該棟公寓一間房間以每晚約2.5萬日圓（約1,375港元）出租。惟當地部門證實，從未收到相關民宿申請，出租民宿行為屬非法經營。

交管理費住戶要自行清垃圾

報道又指，公寓電梯在5月中旬起停用，年長住戶要行樓梯上落。雖然住戶每月仍照交管理費，但垃圾處理與清掃工作全由住戶自理。

住戶表示，整棟公寓有20戶，如今已有5戶搬離，還有4戶預計下個月退租。《富士電視台》發現，業主公司代表是一名中國人，對方坦言自己只是「借名義登記」，真正掌權的是另一位在中國的代表人。

電視台者後來聯繫到中國業主，對方表示，自己並未長期居留日本，在香港等地從事房地產投資。「在那些地方（香港），加租2.6倍是很正常的。這是為了讓公寓更漂亮，為住戶提供更好的居住環境。」

業主在香港從事房地產投資

事件引起廣泛關注，業主後來表示願意撤回加租計畫，「我們不會經營民宿，會嚴格調查並完全停止。如果有機會向住戶致歉，請代我轉達『非常抱歉』。」

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