樓價高企難負擔昂貴獨立屋 聯排屋成美國新一代置業趨勢

美國樓價持續高企，傳統擁有獨立屋的「美國夢」，對不少家庭而言已變得遙不可及，聯排屋（Townhouse）因為樓價相對容易負擔，加上維修開支較低，已逐漸取代獨立屋，成為美國新一代中產及新移民家庭的首選。

圖片來源：THINKSTOCK

美國傳媒報道，老一輩人的「美國夢」往往是擁有帶花院的獨立屋，但隨着樓價不斷上升，加上生活方式轉變，成本較低的聯排屋逐漸成為美國家庭的理想選擇。

聯排屋因為與鄰屋共用牆身，建築及土地成本較低，價格通常遠低於獨立屋，加上花園面積較小，可以減輕業主維修負擔，亦令管理更加方便，減輕剪草、鏟雪等繁重工作，適合追求簡單生活的家庭。

此外，美國住宅市場供應不足，全國面臨300萬至700萬間住宅短缺，中產階層的住屋壓力沉重。根據地產平台Zillow的數據顯示，現時美國樓價較20年前已高出數倍，加上按揭利率高企，令不少家庭難以負擔購買傳統獨立屋，令聯排屋需求大增。

調查顯示，過去十年聯排屋成交持續升溫，部分大城市聯排屋的售價較獨立屋低20萬至40萬美元（約156萬至312萬港元）。地產界普遍認為，美國住宅供應持續緊張、樓價居高不下，聯排屋市場未來仍具發展潛力，或將成為更多家庭的首選。

標籤:
移居美國 移民美國 美國升學 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國樓盤 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 聯排屋 買美國樓
相關文章：