英國傳媒報道，海外買家積極購入倫敦豪宅物業，並且有年輕化趨勢，當中包括倫敦梅菲爾區(Mayfair)一間前身是勞斯萊斯倫敦總部的超級豪宅，去年底前由一名年輕外國買家以2,625萬英鎊(約2.5億港元)購入，成為英國樓市近期其中一宗最觸目的交易。

報道指，這間位於倫敦梅菲爾區Old Park Lane 149號的豪宅，在去年初開始放售。該物業面積達5,222平方呎，擁有可以容納100人的客廳，四間臥室套房，以及有獨立入口的工人房，並且提供24小時禮賓服務。

另外，豪宅內部配有奢華裝修，包括大理石地板及壁爐，以及一系列訂製家具及當代藝術品。豪宅不僅地理位置優越，而且歷史悠久，建於18世紀60年代，採用喬治亞風格建築，是額爾金伯爵七世Thomas Bruce的故居，亦曾經是勞斯萊斯的倫敦總部，一樓是陳列室，樓上是巴黎風格的公寓住宅，用作公司董事的娛樂室及居所。大樓改造後在市場上放售。

有業內人士表示，近年倫敦豪宅買家的整體年齡正在下降。Fairway Capital的行政總裁George Brooksbank指出，倫敦2,500萬英鎊以上物業的買家，平均年齡僅41歲，比過去十年下降12歲。過去幾個月，大多數倫敦市中心黃金地段的豪宅買家的年齡在30歲出頭至50歲之間。

George Brooksbank續指，倫敦豪宅市場由新​​一代年輕買家推動，他們富有，大多白手起家，比年長的買家更加樂觀和衝動，而年長的買家對市場更加謹慎。這批年輕富豪’喜歡購買新建或新裝修的住宅，隨時可以入住。

他指出，這些年輕的買家推動倫敦豪宅市場的發展，因為他們有足夠時間對倫敦房地產市場進行長期投資，購買並持有10到20年，考慮到印花稅成本，這是非常合理的財務選擇。

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