倫敦租金比去年升逾一成 有一區升幅竟高達27%
根據英國國家統計局的數據,截至今年5 月的12 個月內,私人出租住宅的平均租金價格上升8.7%,當中倫敦的平均租金升幅更達超過一成。
數據顯示,5 月英格蘭的租金升8.6%,至1,301鎊;威爾斯的租金升8.5%,至736鎊;蘇格蘭的租金更升9.3%至957鎊。
當中,倫敦的平均租金升幅最高,達到10.1%。Zoopla的統計更發現,目前倫敦的平均租金己達到2,122鎊。
地產代理Benham and Reeves的分析顯示,倫敦業主受惠於租金雙位數的增長,較英國其他地區有更好升幅。其中,倫敦的布倫特(Brent)的按年租金升幅最大,達到驚人的27%。在英國十大出租熱點地區中,倫敦也佔了另外兩席,格林威治(Greenwich)升15.8%、伊斯靈頓((Islington))升14.2%。
仲量聯行(JLL)更預測,大倫敦地區的租金到2028年有機會升近19%,原因是市中心住宅出租市場是倫敦樓市的主要動力,未來五年預計年輕的專業人士增加及家庭數量增長,會令市中心租屋需求保持強勁增長。
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