杜拜成全球富人聚居地 豪宅交投力壓香港登世一

香港政府近年積極開拓中東市場，令到「油王」國家阿聯猶成為不少投資者的目標。而英國顧問機構Henley &Partners最新的私人財富移民報告亦顯示，阿聯猶連續第3年成為全球高淨值人士最想遷居的國家，預計今年會有超過6,700名擁有百萬美元流動資金的富人入境定居，當中阿聯猶的經濟及金融中心杜拜亦成為富人聚居地。

圖片來源：GETTY IMAGES

富人選擇居住在杜拜，其中一大原因是這裡沒有個人入息稅，並且採用瑞士式的銀行管理，為富人的財富提供充分私隱保障，吸引高淨值人士將資金放在當地，甚至設立家族辦公室管理財富。

此外，杜拜的政治穩定，居住環境及生活質素高，加上政府准許買入樓價超過200萬迪拉姆(約424萬港元)物業的海外買家，可獲得5年或10年居留權的黃金簽證，更可帶同配偶子女一同前往，令到國外資金流入當地樓市，特別是豪宅物業。

根據國際地產機構萊坊的報告，杜拜已超越香港成為全球最多1000萬美元或以上超級豪宅交投的市場。在去年第1季已錄得88宗總金額達16.6億美元(約129.5億港元)的超級豪宅交易，排名全球第一，高於香港的9.88億美元(約77億港元)及紐約的9.42億美元。

屬於杜拜著名旅遊區的杜拜樂園(Dubailand)，擁有豐富的娛樂及度假設施，包括Global Village、汽車城、杜拜體育城及一級方程式賽車場，亦有不少豪華酒店、住宅及大型商場。由阿布扎比著名發展商推出的大型新盤Haven，位於杜拜樂園附近，是杜拜首個以健康養生為主導的豪華住宅項目，將自然融入日常生活，配備最先進的康體設施，包括24小時健康中心、大型瑜珈室、水療區、慢跑道等等。社區更加配備智能保安、空氣質素監測、噪音與垃圾管理等系統，讓住戶享受健康生活。

由項目出發，半小時車程內可以到達杜拜各個主要景點，例如杜拜碼頭、阿聯酋購物中心、朱美拉棕櫚島及哈里發塔等。今次在港推售的公寓項目 Verdes by Haven，一共有1,047 個單位，提供 1 至 3 房選擇，住戶可享用社區內近40項設施。單位內部採用頂級裝修物料及現代化設施，預計於2028 年第二季入伙，售價由99萬迪拉姆起(約210萬港元)，首期可以低至一成，買家更可選擇以加密貨幣方式付款。

如果對投資杜拜及新盤Haven有興趣，歡迎出席由Ashton Hawks舉辦的杜拜物業展銷會，向專業團隊了解更多詳情。

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