馬來西亞海島城市浮羅交怡(Langkawi)，以陽光海灘及全年適合浮潛的珊瑚礁聞名，是全球熱門度假勝地。當地的旅遊業在2019年曾錄得近400萬外國訪客人次，疫情後入境旅客數量極速反彈，2023年已回復至超過280萬，酒店全年平均入住率亦逼近八成。馬來西亞發展商Kobay Properties，推出浮羅交怡的五星級酒店式服務住宅Lavanya Residences，以可以出租給高消費旅客為賣點，收租回報可達7厘，入場價約120萬港元。

浮羅交怡位處馬來西亞最北面，跟泰國邊境非常接近，面對住安達曼海及馬六甲海峽，由99個海島組成，最為人熟悉的是主島「蘭卡威島」。當地有不少水清沙幼的沙灘，例如「珍海灘」、「布拉灣」、「郭海灘」及「達泰海灘」，不少旅客會選擇入住海邊度假村，享受住一望無際的海岸線。

而浮羅交怡的「巴雅島海洋公園」，有187平方海哩的珊瑚礁，海水清澈見底，居住了超過300種珊瑚及魚類，兼且全年不受雨季影響，亦沒有颱風等極端天氣，是熱門的潛水天堂。

浮羅交怡壯觀的地貌也是很多旅客慕名而來的原因，這裡有馬來西亞最古老的熱帶雨林、鐘乳石洞、海岸紅樹林保護區。2007年，浮羅交怡獲聯合國教科文組織評為東南亞首個世界地質公園，跟法國「普羅旺斯」、中國「張家界」、韓國「濟州島」、日本「阿蘇火山」等世界級自然景觀齊名。去年7月，浮羅交怡亦獲國際權威旅遊雜誌《Travel + Leisure》，評選為2023年全球其中一個最佳旅遊海島。

數據顯示，亞洲及歐洲旅客是浮羅交怡最主要旅客來源，而居住在其他城市的馬來西亞居民，亦喜歡到浮羅交怡度假，酒店全年平均入住率接近八成。但當地8間五星級酒店只有1,460間客房，每逢週末或者長假期高級酒店住宿都一房難求。

毗鄰浮羅交怡主島最熱鬧旅遊區「珍南海灘」的五星級酒店服務式住宅Lavanya Residences ，周邊旅遊配套極為完善兼且交通便利，距離免稅商場珍南購物中心 (Cenang Mall) 僅 10 分鐘車程，15分鐘就到國際機場，半小時車程內可到達「天空之橋」、「SkyCab天空纜車」、七井瀑布及野生動物園等熱門景點。

Lavanya Residences擁有五星級酒店設施，包括24小時前台及接送服務，亦有戶外泳池、按摩池、健身室、水療中心、商務中心及會議室，亦設有馬來西亞混合西式餐廳Flora & Fauna、日式餐廳Koku、大堂酒廊及天台酒吧The Sail，提供多元化的用餐體驗。

項目總共有223間分層單位及37伙獨立屋別墅，全部屬於永久業權，單位入場價僅約120萬港元，提供設備齊全的現代化住宿，房型包括公寓、開放式單位及客房，全部座擁壯麗山景或遼闊海景。

此外，Lavanya Residences 提供靈活出租計劃，業主可以安排每年指定時間作度假屋自用，其餘時間交由Ri-Yaz酒店及度假村管理出租，目前Riyaz Lavanya 酒店已投資營運，租金年回報高達7厘以上。

浮羅交怡Lavanya Residences展銷會
主辦︰Jadeland Property
日期︰2024年3月30至31日
時間︰上午11:00 至下午7:00
地點︰金鐘萬豪酒店3樓萬豪金殿
查詢︰2869 6683 / www.jadelandglobal.hk 

特約內容

• 馬哈迪將在浮羅交怡競選