曼城獲選倫敦以外全英最佳收租投資城市
Hometrack和Zoopla的數據顯示,格拉斯哥及曼徹斯特,是倫敦以外最適合收租投資的英國城市。
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圖︰GETTY IMAGES
格拉斯哥的租金回報率高達6.8%,而樓價則較去年上升14.1%,而曼徹斯特的樓價按年升幅為15.6%,租金回報率亦有5.1%。
Redmayne Smith行政總裁Gordon Dutfield指出,租金回報率及樓價升幅,是投資潛力的關鍵指標,而城市的交通運輸方便程度,對於吸引租客及維持需求非常重要。這三項因素會準確地反映一個地區的投資潛力,也是投資者最重要的考慮因素。
另外,隨著格拉斯哥及曼徹斯特都推出重建發展計劃,相信這兩個城市會有很大的投資潛力。
而錫菲、布里斯托及愛丁堡亦排在前5位。
錫菲的優點是平均樓價低,對尋求性價比的投資者最具吸引力,而布里斯托及愛丁堡的樓價及租金都較高,更適合想承受較少風險的投資者。此外,伯明翰、諾定咸、利物浦、卡迪夫城及列斯亦有不錯的投資回報。
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