港人成台灣樓最大海外買家 鍾情近機場或海邊細單位

台灣官方資料顯示，港人赴台定居人數自2016年起，已連續5年每年人數超過1,000人，今年港人定居許可人數有機會再創新高，港人在台灣買樓置業亦開始普及。有代理透露，港人在台買樓偏好，近機場及海邊，同時偏好面積不大的單位。

圖片來源：GETTY IMAGES

台灣傳媒報道，台灣信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，港人定居人數今年前三季已經接近1.300人，有機會再創新高，台灣官方統計也顯示，港人去年購入1.84萬坪，即約66萬呎物業，位居所有外地居民之冠，是日本人在台買樓面積的10倍之多。

報道指，港人赴台買樓主要考慮於兩地文化相近，語言能夠溝通，同時台灣的醫療資源完善，樓價與物價也比香港相宜，因此有些投資移民公司也介紹港人赴台灣生活，網上可以看到許多Youtuber介紹台灣生活與房屋物業的影片。

不過港人到台灣也有許多需要適應的地方，包括台灣許多餐廳經營時段不像香港那麼久，台灣地理位置對於港人也相對陌生，需要重新適應市區空間距離。港人初到台灣時出門相當依賴公共交通工具，捷運、巴士、台鐵都是他們偏好的交通工具。

曾敬德表示，台灣雖然對於港人而言物價相對較低，但台灣的薪資水平也低於香港許多，因此除了退休族群以外，一般的上班階級也不見得能接受台灣的薪金水平而搬遷赴台。

港人赴台買樓偏好，跟生活作息與香港經驗有關，包括喜歡在靠近機場的區域買樓，包括桃園、林口等地段，港人也喜歡靠近海邊，因此會選擇淡海新市鎮這類地段。一般買家通常不會買太大的單位，台灣普通面積的住宅相比香港已大上不少。

曾敬德指出，港人赴台買樓雖然成為一種社會現象，但數量還未大到會影響台灣地產市場供需，因此對於整體市場並未出現明顯影響，但少數特定有港人買樓的地段，的確對於樓市還是會有部分帶動作用。

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