研究指後巷屋降低隱私度 拖累溫哥華豪宅跌價

溫哥華政府為解決房屋問題，近年准許獨立屋業主在後花園興建「後巷屋(Laneway House)」，但當地一項最新研究表現，後巷屋降低房屋的隱私度，令溫哥華豪宅區的住宅價值下跌。

後巷屋(網上圖片)

最近一項發表在《城市經濟學雜誌》（Journal Of Urban Economics）的研究，根據溫哥華2009至2017年的物業銷售數據，，在較為富裕的社區，如果物業旁邊有一間後巷屋，會令房產價格平均下跌3.8%。

卑詩大學（UBC）尚德商學院住房經濟學家達維多夫（Thomas Davidoff）表示，「研究顯示，愈富有就愈希望有私隱，也愈願意為避免社區高密度化付出更多。」

研究還指出，「後巷屋效應」基本對中位值或低價值的房屋影響不大，大多數受影響的物業都處於溫哥華西區。達維多夫說，西區的負面影響更大，房屋價值下降5%至7%，但對東區則影響甚微。

據統計，自2009年以來溫哥華已經加建近3,000間後巷屋。

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 後巷屋 溫哥華升學 溫哥華地產 溫哥華房地產 溫哥華房屋 溫哥華放盤 溫哥華樓 溫哥華樓價 溫哥華樓市 溫哥華樓盤 溫哥華物業 溫哥華置業 溫哥華買屋 溫哥華買樓 移居加拿大 移居溫哥華 移民加拿大 移民溫哥華 買加拿大樓 買溫哥華樓
相關文章：