傳統思想「有瓦遮頭」才算個家，可惜香港樓價令「上車夢」好有難度，東南亞之一的馬來西亞無論樓價和生活指數都比香港平，華人比例又多，樓市升幅相對平穩，其中一個熱門投資地點當然是首都吉隆坡。

　　吉隆坡（Kuala Lumpur）是馬來西亞首都，亦是著名地標雙子塔（Petronas Twin Towers）所在地。雙子塔樓高452米共88層，建於1998年，並由美國建築師Cesar Pelli設計，屬全球第4高建築物。馬來西亞人口約3100萬，吉隆坡佔約5.6%約160萬，人口多元化主要包括馬來人、華人和印度人。C.A.J. Property銷售總監李崗華表示，「馬來西亞的文化習慣與本港相近，華人比例亦多，亦多華人在州政府工作。」

4.5%租務回報

　　買樓金句：「Location, Location and Location」。吉隆坡置業熱點之一，當然亦離不開吉隆坡市中心（KLCC）的黃金地段。李直言，「值得留意地點在市中心直徑10公里內範圍，車程大約25至35分鐘。」。另一方面，馬來西亞樓價近5年上升5至8%，「樓價升幅平穩，呎價約1400至3000馬幣，視乎地點而定。相對受港人歡迎的單位，面積一般約若800至1700呎，800呎可能是1房單位設計，空間較香港的闊落，而3000呎或以上單位相對也較少人投資。
　　如果把物業放租，租務回務理想約4.5%，租約跟香港一樣『一年生，一年死』，而且也有租務代理公司管理，介紹租客會收取1個月租金作佣金。」

擴展交通網絡

　　吉隆坡市中心較多商住混合的綜合項目（township），但要留意當地交通塞車問題較嚴重。為了改善交通問題，市內雖具有不同公共交通工具，如輕鐵（Light Rail Transit，簡稱LRT）、單軌電車（KL monorail）、電動火車（KTM）、機場快線（KLIA Express）和機場線（KLIA Transit，ERL）。馬來西亞近年仍積極擴展交通網絡，既有隆新高鐵位於吉隆坡的車站，當局亦計劃開設3條新的地鐵線，其中1條是連接吉隆坡經濟區和商業區的環城線，加強大吉隆坡地區交通的連貫性。

　　由於馬來西亞跟香港一樣，曾受英國殖民統治，亦有港人移民會考慮安排子女到當地國際學校入讀，如Garden International School（GIS）和Mont Kiara International School（MKIS），「吉隆坡有很多國際學校，畢業後銜接海外大學也是繼續升學的出路。」