鍾維傑
Stephen Chung
擁有數十年地產發展、投資及管理經驗，現為卓凌策略榮譽顧問，主理分析事務，亦是 www.Real-Estate-Tech.com 網主。
加拿大：主要城鎮住宅價格比四月高
今年全球受新冠肺炎病毒影響，只是程度各有差異，加拿大也不例外，於今年三四月期間開始爆發。
圖片來源：GETTY IMAGES
當時許多財經投資評論傾向謹慎及保守，非無道理，以地產為例，不少城鎮之住宅價格的確出現下調。然而，到了今年11月左右，基本上所有主要城鎮的住宅價格已收復失地，甚至創全年新高。
今期搜集了一些城鎮的粗略住宅價格數據，尤以今年1月，4月及11月的，觀察它們的表現，資料來自加拿大房地產協會和各地的地產代理協會：
Table (點擊放大)
Chart A (點擊放大)
Chart B (點擊放大)
觀察：
1) 今年1月至4月內，並非所有城鎮的住宅價格皆向下調節 (Chart A)。
2) 由今年4月至1月，基本上所有主要城鎮的住宅價格都上揚，只差多少百分比(Chart A)。
3) 有少許「跌得多，升得多」之現象，但並不明顯 (Chart B)。
持續之金融寬鬆政策，加上據說的移民及回歸公民數目，以及對明年會有疫苗之盼望，短期而言樓市會有支持。
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