倫敦打工仔最新要14.5年工資才能置業
倫敦樓價與當地打工仔年薪比例再次創新高,達到14.5年。
倫敦10月平均樓價達到49.6萬鎊(約518萬港元),相比當地打工仔的平均年薪3.42萬鎊(約35萬港元),樓價與年薪比例達到14.5年。同時,劍橋和牛津的樓價與年薪比例,也上升至分別14.3年和12.6年。
英國政府已經意識到年輕人難以置業的問題,財政大臣夏文達早前在預算案中宣布置業政策,最顯著的是削減首次置業人士的印花稅。
Hometrack研究部總監Richard Donnell表示,雖然樓價增長放緩,但倫敦住屋的不可負擔性再次突破歷史紀錄。地產營業額下降,導致最近數月供應緊縮,樓價和年薪的差距繼續擴大。但他表示,倫敦樓市在未來兩到三年內的升勢會弱過薪酬加幅,但政府的印花稅政策帶來的改變可能不大,因為置業的關鍵在於有沒有能力負擔首期。
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