澳洲息口創新低 有人歡喜有人愁
澳洲聯邦儲備銀行(澳洲中央銀行)宣佈減息0.25%,把利率降至1.5%再創歷史新低,以刺激正失去增長動力的經濟。澳洲央行上次減息是5月在聯邦預算方案公佈前幾個小時宣佈把官息降至1.75%。金融市場和本地經濟師此前已多數預測澳洲中央銀行會在減息1/4厘。澳洲央行如外界所料減息,對貸款置業者是一個好消息,但對靠存款利息生活的退休者則是苦事。
貸款置業者樂
據澳洲財務格價網站Finder的Graham Cooke表示,如果商業銀行按澳洲央行減息的幅度調低房屋貸款按揭率,那麼「貸款30萬澳元,按標準息率4.93%計算,是次減息0.25%後每月可節省近50澳元供款,或者以整個貸款期來計算,可節省16,325澳元。」而一些樓市觀察人士指出,澳洲央行進一步減息,將令當地熾熱樓市火上加油。但澳洲各大銀行似乎並未把澳洲央行減息的收益回饋貸款人士,當地最大的澳洲聯邦銀行率先宣佈把浮息房屋貸款按揭率減低0.13%,只有澳洲央行減息幅度的一半。
靠存款息老人苦
但對當地一些靠儲蓄存款過日子的退休長者,目前12個月的定息存款平均利息是2.58%,減去0.25%的利息,如果有30萬澳元的存款,將少獲750澳元的利息。如果有50萬澳元存款,一年則損失1,250澳元的利息。當地財經評論員科赫勒(Alan Kohler)形容再次減息為「對退休長者再次殘酷打擊」。
資料來源:星島-歐洲
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