萊坊報告︰首季富豪購逾400億澳洲豪宅 成交量創歷史新高

澳洲的樓市升勢持續，氣氛不僅由首置上車帶動，豪宅交投亦顯著升溫。萊坊(Knight Frank)的報告顯示，今年首季澳洲超級富豪在澳洲已狂掃總值近70億澳元(約409億港元)的超級豪宅，成交量亦創出有史以來新高。

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報告統計資產逾3,000萬美元(約2.3億港元)的澳洲富豪，在澳洲購買價格首5%貴的超級豪宅。結果指出，今年首季澳洲錄得1,429宗超級豪宅成交，按季升17%，按年更升58%，佔2020/21年度總成交量的42%。成交額高達67.97億澳元(約397億港元)，為有紀錄以來最高。豪宅平均放盤時間降至119日，按季減少7日，悉尼及墨爾本的豪宅放盤時間分別為86日及97日。

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萊坊研究首席研究員Michelle Ciesielski表示，超級富豪往往比較自由及喜歡環遊世界，不過在過去16個月，他們因疫情而被迫留在澳洲，結果轉而投資豪宅。這些超級富豪來自各行各業，但大多來自地產或金融業，他們隨著年紀漸大，希望擴大投資組合，或為子女提供住宅。研究又發現，疫情令這群超級富豪更想要海邊豪宅，她指出，想要海景及視野廣闊的買家明顯增加。

珀斯的豪宅價格按年升幅最高，達4.1%，Michelle認為，珀斯與亞洲不少大城市處於同一時區肯定有利，而且當地的防疫措施較澳洲東海岸寬鬆。

來源：News.com.au
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