在家工作改變市中心商廈需求 日企加快將總部遷至郊區

在家工作模式已影響到日本企業總部選址決定，《日經新聞》的調查發現，2020/21年度從東京市中心遷出總部的企業按年增逾兩成，不少中小企更將總部遷往郊區或者偏遠城市。

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調查顯示，2020/21年度由東京市中心遷出總部的企業達6,700間，按年上升24%，將總部遷入東京市中心的企業則有4,600間，而由大阪市遷出總部的企業數量亦升23%，名古屋市則升15%。由東京市中心遷出遷出總部的企業，不少選擇與市中心距離適中的郊區，最多為橫濱市，約770間，緊接著為川崎市、埼玉市、埼玉縣及川口市。

研究所東京商工調查(Tokyo Shoko Research)的調查則發現，2020/21年度遷出東京市中心的企業，最多為顧問公司，約為570間，其次是軟件開發公司，約為380間。9成遷出企業的營業額為低於10億日圓(約7,093萬港元)，僅22間的營業額高於100億日圓(約7.09億港元)。從東京澀谷區遷往埼玉市的音樂製作公司老闆表示，由311大地震後開始考慮遷出，而疫情直接推動他行動。

對於地方政府而言，它們期待企業外遷可刺激經濟及帶動稅收增加，一些地方政府開始積極招攬企業進駐，例如橫濱市宣布，今年4月起將遷入補貼企業門檻，由最低100名員工放寬至50名，橫濱市負責人表示，中型企業極之響應，政策亦取得成效。

去年12月遷至埼玉縣所澤市的軟件開發公司Clear Code，董事南慎一郎解釋，不少員工居住在東京西部，而且埼玉縣向IT企業提供搬遷補貼，於是搬至當地。早稻田大學高等研究所副教授山村崇指出，隨著企業遷入被視為住宅區的郊外地區，如果地區多樣性增加，可帶動地區復蘇。

來源：日經新聞
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