樓價急升供樓壓力增 加國年輕人減創業意慾

自從新冠肺炎疫情爆發，加拿大不論城市及鄉村樓價亦急升，民眾置業負擔加重，年輕人上車更見困難。有加國傳媒報道，樓價高企導致民眾的供樓壓力過重，會嚴重影響創業意慾，對長遠的經濟發展不利。

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《環球郵報》引述英倫銀行的研究，指出供樓壓力過大會壓抑民眾的創業意慾，甚至可能影響經濟活動，不利社會整體經濟。住屋成本過高，影響日常資金鏈，民眾想投資創業也沒有太多資金。當英國民眾按揭債務每增加3.2萬鎊(約35萬港元)，投資創業的機會率減低10%至12%。

援助年輕人創業的加拿大組織Venture for Canada發現，住屋成本越高，無論是樓按或租屋成本，民眾越不想承擔創業風險。對於年輕人而言，只有穩定收入來源，才有能力應付住屋開支。

報章指出，創業刺激生產力，增加更多就業，影響到加拿大未來經濟繁榮。目前樓市泡沫太嚴重，嚴重影響加拿大年輕人創業動力，不利加拿大未來長遠發展。而且創新企業會帶來科技創新，淘汰老舊及落後企業，催生新生產業，迫使同行在競爭壓力下進步。而且高增長的企業，每年都會持續新增至少20%員工帶動就業。

研究所Brookfield Institute for Innovation + Entrepreneurship研究顯示，加拿大42%就業職位在未來10至20年極可能被自動化取代，代表只有培育大量高增長創新企業，創造更多就業，民眾才能有工作及收入維持基本生活需求。樓市雖是整體經濟重要一環，但不能過度依賴地產支撐和推動整體經濟，而是應為年輕人提供更多創業機會。

來源：環球郵報
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