官媒斥經營貸非法炒樓源自銀行有規不依 須動真格解決問題

內地政府連番出手整頓樓市，嚴打原意扶持企業營運的「經營貸」非法流入樓市，官媒新華社最新發表評論文章，指出有人利用「經營貸」炒樓，源於貸款管理存在漏洞，直斥銀行有規不依、有章不循，只為賺取利息收入，銀行須動真格解決問題。

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在新華社的評論文章《圍堵經營貸違規入樓市，銀行要動真格！》，文章指出銀保監會經過數月專項檢查後，發現經營貸違規流入樓市的情況可謂手段多樣、花樣翻新。例如有拆入資金用作現金買樓後，買家申請經營貸款以償還資金，或者將經營貸資金在多間銀行戶口轉賬，以掩蓋其置業用途，甚至有編造交易背景，虛構貸款用途等等。在監管部門嚴查下，才發現這些複雜的操作，亦暴露部分銀行的貸款管理漏洞。

文章又指，貸前調查、貸時審查和貸後檢查的「三查」制度是銀行信貸資金安全的重要保障，但現實有銀行有規不依、有章不循，導致貸款管理的防線不斷失守。有銀行人士坦言，貸前審查核實企業資格、貸時跟蹤經營狀況、貸後監測資金流向，這些管理流程繁瑣，而且費時耗力，倒不如視而不見，既不得罪客戶，亦能完成業績考核，賺取利息收入。

不過文章認為，這類貌似一舉兩得的「如意算盤」，最終可能導致積聚信貸風險，以及令國家宏觀調控政策失靈，這類「如意算盤」亦打不得，因為金融是國民經濟的血脈。解決信貸資金違規進入樓市的問題，需要各方共同努力，銀行特別需要動真格。銀行對貸款，需要真嚴格審核抑或走形式，是隻眼開隻眼閉「放行」抑或不放過任何可疑的蛛絲馬跡，相信銀行自己心裡有數。

來源：新華社
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