新省推出2025建屋大計 悉尼料建17萬新住宅
澳洲新南威爾斯省政府為了舒緩悉尼的住屋壓力,計劃在2025年前,在悉尼各地興建13.28萬至17.12萬間住宅,但當中卻有近四分一近郊地區,未有即223個郊區因基建不足等問題,未有納入今次的發展計劃之內。
在今次新省提出的建屋計劃中,巴拉馬打(Parramatta)落成的住宅最多,預計有4,305間,其次是Marsden Park的3,760間及Rouse Hill的2,965間。預計沒有住宅落成的地區包括Cheltenham北岸郊區、North Epping、Riverview、West Pymble、South Turramurra、East Lindfield、East Killara、Davidson、North Wahroonga及Killarney Heights。
悉尼大學城市規劃教授Nicole Gurran表示,基建不足是新發展郊區的問題,當地居民仍在等待升級公路、公共空間甚至行人道。西悉尼的基建落後,當地學校負擔過重,住宅社區已很幸運,起碼有定期的公共汽車服務。
過去5年間,悉尼落成18萬間新住宅,其中2018/19年度落成4.24萬間,是有紀錄以來最高。在2019/20年度,由於疫情爆發,住宅落成量降至3.25萬間。
澳洲新省城市發展研究所(UDIA NSW)指出,為了悉尼繁榮發展,當地需要成千上萬新住宅,但實現這個目標的唯一途徑,是在悉尼每個角落都興建新住宅及基建,而非單單是在部分地區。不過新省規劃及公共空間部部長Rob Stokes透露,由於洪水憂慮,他已取消部分在Penrith Lakes、Emu Plains、Windsor及Richmond的發展申請。
來源:悉尼晨鋒報
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