4月大多區按月價量齊跌 或反映樓市升勢放緩
大多倫多地區上月樓市持續暢旺,物業交投按年大升3.62倍,成交價亦按年飆升33%;但由於成交價與交投量均較之前1個月下跌,或反映熾熱市況有開始放緩迹象出現。
多倫多地產協會(TRREB)公布,4月大多區錄得1.36萬宗住宅成交,較去年4月的約3,000宗大增362%,不過按月卻跌12.7%。住宅平均成交價為109萬加元(約693萬港元),按年大升33%,按月則微跌0.6%。新放盤量按年升237%,按年跌8.4%。
協會首席分析師Jason Mercer指出,疫情期間按揭成本極低,推動住屋需求增長。雖然未來數月大多區樓價升幅可能會放緩,但樓價整體仍保持上升趨勢,因為預計明年人口的重回增長,再加上供應持續短缺,將支撐樓價向上。
綜合報道
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