隨著放盤數量增加，及政府的刺激樓市措施完結。CoreLogic數據顯示，4月澳洲住宅價格按月升1.8%，升幅較3月的2.8%收窄。

數據顯示，3月澳洲住宅價格的升幅創32年新高，但4月升幅開始放緩，按月升1.8%，按年升7.8%。4月的住宅價格中位數為62.5萬澳元(約376萬港元)。悉尼按月升2.4%，價格中位數為95萬澳元(約571萬港元)，墨爾本升1.3%，中位數74.5萬澳元(約448萬港元)。

達爾文、阿德萊德、荷伯特及坎培拉的住宅價格按年升幅均達雙位數，反映當地疫情打擊較細。由於墨爾本在去年經歷長期封城，樓市出現大衰退，按年升幅僅得2.2%。

同期新放盤量為4.06萬間，較過去5年平均水平高14%，不過總放盤量較過去5年平均水平低25%。今年迄今為止，各省首府的獨立屋價格升8.6%，而公寓單位則升4.3%。

CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，最近幾個月樓價急升，目前升幅放緩並不令人驚訝。隨著樓市的放盤量增加，以及民眾負擔能力有限抑制部分住屋需求，未來幾個月升幅或會進一步放緩。不過利率破紀錄新低，經濟不斷改善及高漲的消費情緒均支持樓市，明年樓價仍會繼續上升，除非出現特別情況，例如政府收緊按揭。

來源：Domain

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