澳洲新放盤量創5年高 住宅樓價升勢放緩
澳洲建屋補貼計劃HomeBuilder已在上月底結束,加上放盤數量增加,澳洲樓價升勢開始放緩。CoreLogic的數據顯示,截至4月中的4個星期內,澳洲各省首府的住宅價格升幅有所縮窄。
期內悉尼住宅價格升2.3%,墨爾本升1.5%,布里斯本及珀斯分別升1.8%及0.9%。而在3月中,悉尼住宅價格升3.7%,墨爾本及布里斯本均升2.4%,珀斯升1.8%。放盤量亦大幅增加,期內澳洲新放盤量為2.6萬間,是2016年以來最多。
CoreLogic研究總監Tim Lawles表示,雖然住宅價格升幅放緩,這並不代表價格即將下跌,這還要等一段很長時間,預計今明兩年樓價仍會向上。Domain高級研究分析師Nicola Powell也認為,這波升勢仍有一定發展空間,樓價不會很快下跌,因為樓市仍十分活躍,不過升幅不會像首季那樣高。
來源:澳洲金融評論
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