戴德梁行的報告顯示，過去兩年全球零售租值最貴的銅鑼灣已被尖沙咀取代，廣東道成為亞太區租金最貴的商業街。

報告指出，去年亞太區3分2的零售區租金下跌，銅鑼灣過去兩年均居全球零售租值最昂貴地段，不過今年被尖沙咀取代。而截至去年第四季，香港的零售空間租值下降38%。

以街道計，尖沙咀廣東道首奪亞太區最貴商業街寶座，平均每月呎租約1,045港元，但按年仍跌35%，過去多次奪得全球最昂貴街道的銅鑼灣羅素街則排第2，平均每呎約963港元，按年跌43%。日本東京銀座排第3，每呎約795港元，按年跌5%。

戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指出，尖沙嘴與銅鑼灣的零售租金表現差異，主要與業權集中有關。廣東道為主要購物區，相比起羅素街，其業權比較集中，因而能保持相對穩定及較高質素的商戶組合，達至品牌效應。當經濟下行時，業主往往較能提供具彈性的措施挽留租戶，所以能維持較穩定的市場狀況。

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