四月英國樓價再破頂 近四分一新放盤一周內售出
英國政府延長印花稅假期至6月底後,英國樓市持續升溫,網上地產代理平台Rightmove數據顯示,英國4月樓價按月升2.1%,平均樓價升至破紀錄的327,797英鎊(約352萬港元),為5年來第2次單月升幅超過2%,而需求上升也導致英國樓市的待售房屋出現短缺,有23%新放盤在一周內售出。
數據反映,疫情發生後,很多英國人希望搬到大城市以外的地方,令到倫敦以外面積較大的住宅特別搶手。Rightmove物業數據總監Tim Bannister表示,在政府推出按揭擔保計劃及延長印花稅假期,加上疫苗接種計劃順利推行,樓市氣氛日漸樂觀。在英國實施防疫措施,限制人口流動下,英國樓市仍能有如此大的升幅,估計春季的樓價會繼續上升,而樓價升勢已由沿海地區擴展至鄉郊地區。
Rightmove的另一項調查亦發現,待售房屋供應數跌至有紀錄以來新低,待售房屋平均出售時間降至45天,當中有23%放盤物業更在一周內售出,反映買家正加快入市步伐;而兩房及三房半獨立屋的成交速度最快,有三成放盤上市不足一周已售出。
綜合報道
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