加州居民為減開支外移 帶動德州樓價向上
美國加州的生活成平沉重,刺激不少民眾外遷至其他州份,當中不少人選擇德州。有大學研究發現,搬往德州的加州居民直接刺激德州樓價上升。
德州侯斯頓的萊斯大學(Rice University)研究所Kinder Institute for Urban Research研究指出,以往平均每年約有3.5萬至4萬名德州人移居加州,但近年趨勢有所逆轉,在2018年及2019年,每年約有8萬人由加州搬至德州。只要加州樓價上升,就會有一批加州民眾遷往德州,並帶動德州樓價上升。
研究員Bill Fulton指出,已經住在德州的民眾不適應加州樓價,他們想購買心儀物業會更加困難,這代表當地的低收入家庭可能不得不遠離市中心,去到市郊才能找到負擔得起的住宅,令他們的上班時間更長。
來源:ABC13
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