加政府要求金融機構 為樓市大跌作壓力測試

（圖片來源：Pixabay）

加拿大聯邦金融機構監理辦公室要求當地金融機構進行調查，應對一旦樓市大跌時當地銀行的借貸。 （圖片來源：Pixabay）

加拿大聯邦金融機構監理辦公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions Canada，OSFI）要求當地約70間金融機構，就加拿大全國的按揭貸款進行壓力測試，包括觀察大多倫多區樓價一旦暴跌40%，以及及大溫哥華地區樓價大跌50%情況下，銀行是否能夠承受衝擊，但加拿大6大銀行及匯豐銀行，則不在此限。　

除測試大多倫多及大溫哥華地區樓價暴跌外，當地受監管的大約70間金融機構，同時需要在全國其他地區，測試樓價下跌30%帶來的影響。OSFI發言人佛謝（Annik Faucher）表示，當局與加拿大中央銀行（Bank of Canada，BOC）已經向當地6大銀行及匯豐銀行提供定期獨立按揭壓力測試，有關銀行亦會自行進行內部測試，因此不受今次測試限制。

不會公開結果

據加拿大廣播公司（Canadian Broadcasting Corporation，CBC）報道，進行壓力測試的銀行，需要向OSFI報告測試結果，不過OSFI不會公開有關結果。OSFI本月初也曾向受監管的金融機構發信，提醒他們批核住宅按揭時，需要採取審慎策略，OSFI也會密切關注多方面資料，包括核實申請人收入、債務比率（Debt Servicing Ratio）和物業評價的可靠度。

加拿大中央銀行上月曾經表達對樓市的關注，認為家庭債務持續上升，地區樓市不平衡情況也較6個月前惡化，樓市容易受到攻擊。

資料來源：星島－溫哥華，加拿大通訊社 綜合報道
標籤:
中央銀行 債務 加拿大 壓力 大多倫多 大溫哥華 家庭 按揭 政府 政策 樓價 樓市 測試 聯邦 金融
相關文章：