1月英國樓價按月跌0.5% 半年來首次下跌

英國國家統計局(ONS)公布,1月樓價按月跌0.5%,是過去半年以來首度下跌。

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數據顯示,1月英國平均樓價為24.9萬鎊(約265萬港元),按月跌0.5%,不過按年仍升7.5%。在英格蘭的平均樓價為26.7萬鎊(約284萬港元),按年升7.5%,威爾斯的樓價為17.9萬鎊(約191萬港元),升9.6%,蘇格蘭升6.9%至16.4萬鎊(約175萬港元),北愛爾蘭升5.3%至14.8萬鎊(約158萬港元)。

皇家特許測量師學會(RICS)前主席Jeremy Leaf表示,去年底至今年初,當時政府仍未決定延長印花稅假期,加上封城下物業成交期大幅延長,令到成交量開始放緩、樓價下跌。但過去數星期,英國政府已宣布延長印花稅假期,及政府的按揭擔保政施,為樓市提供新的購買力,同時疫苗接種計劃展開,更多業主發始放盤,令樓市供求趨向平衡。

不過物業貸款機構MT Finance的商業總監Gareth Lewis認為,樓價錄得輕微跌幅,反映去年中以來的樓價升勢不可能長時間維持。他認為相比起樓價飆升,市場更希望價格穩定及買家可選用適合的按揭產品,可以增強買賣雙方的信心,增加成交量。

來源:每日郵報
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