機會多樓價較易負擔 盤點台灣四大最吸引年輕人城市
台灣社會的老齡化問題加劇,台灣行政院最新統計顯示,今年初65歲以上的老年人口達380萬,人口老化指數已攀升至128.7點。而全台僅4縣市指數低於100點,包括新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,當中新竹市是全台最「年輕」城市。
行政院主計總處的數據顯示,2015年底台灣老年人口不足300萬,但今年初已攀升至380.4萬,老年人口快速增加,加上15歲以下人口持續減少,老化指數亦從2015年的92.2點升至今年初的128.7點。
目前全台老化指數最高的是嘉義縣,達227.9點,六都則以台北市的144.9點最高,其次為高雄市的143.7點,及台南市的139.4點。最年輕城市依次序分別為新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,老化指數分別為77.8點、80.9點、88.8點、98.2點。
地區 | 老化指數 | 5年樓價升幅 | 5年人口增長率 |
新竹市 | 77.8 | 4.3% | 3.1% |
新竹縣 | 80.9 | 6.9% | 4.2% |
桃園市 | 88.8 | 8.9% | 5.4% |
台中市 | 98.2 | 8.4% | 1.8% |
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,四大年輕地區都有大量工作機會,置業負擔輕鬆,新興重建區及大型建設陸續推出,交通方便等等,都吸引年輕人口移居當地,近年人口增長與樓價表現皆向好,當中桃園市近5年的人口增逾11.6萬,樓價升8.9%。桃園經濟涵蓋傳統及高科技產業,就業機會充足,加上大型建設多,鄰近台北及新北,樓價較低,因此吸引許多「脫北者」遷入桃園。
來源:聯合新聞網
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