近3分1澳洲業主仍需延後償還按揭 隨時引爆樓市危機

因應新冠肺炎疫情重創經濟，澳洲政府推出延後償還按揭貸款計劃。一項研究指出，目前仍近90萬名業主延後償還住宅按揭，萬一政府的一系列經濟刺激措施完結，隨時會引爆樓市危機。

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Finder的研究發現，目前仍有31%的澳洲業主延後償還住宅按揭，這相當於89.9萬名業主，其中有18%拖欠30日以上，8%拖欠60日以上，5%更拖欠90日以上。Finder的樓按專家Sarah Megginson表示，雖然澳洲經濟復蘇，但延後償還樓按的比例仍居高不下，這反映疫情仍影響到業主供樓的能力。

她指出，部分人仍失業或要迫放無薪假，收入無法應付每月的生活開支，包括按揭貸款。不少人更擔心，一旦政府的保就業計劃一旦結束，他們的財務狀況或雪上加霜。該保就業計劃將於3月28日結束，而政府的6個月延後償還貸款期限亦將完結。

擁有最多住宅按揭的澳洲聯邦銀行(CBA)擔心，如果政府沒有將保就業計劃延長，取消援助那些仍受封關影響的行業，恐怕將有11萬個就業職位流失。《每日郵報》分析，如果業主繼續拖欠樓按，銀行很有可能會收回物業，那些銀主盤或導致樓市泡沫爆裂，重演10年前美國樓市的危機。

來源：每日郵報
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