長島交投量漸趨平穩 2月成交宗數按年僅升0.2%

美國紐約州長島受惠疫情有大批城市居民外遷至郊區,當地樓市因而旺盛起來。不過2月交投表現開始回復平穩。

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地產公司Douglas Elliman及Miller Samuel的報告指出,2月長島一共有2,028間獨立屋易手,按年微升0.2%,去年7月的按年升幅高達41%,1月的升幅則為3.5%。

Miller Samuel行政總裁Jonathan Miller表示,2月長島的交投量漸趨平穩的原因之一,是市面上根本沒有足夠的房屋,2月新放盤量按年跌37%,不少買家在尋找放盤上出現困難,這正在降低他們的信心。

不過有地產代理指出,長島樓市的熱度並沒有大幅降低,交投回穩主要是放盤量不足,最近按揭貸款利率回升,以及大雪令一些買家不便出行。但隨著疫苗接種人數不斷增加,以及疫情逐漸受控,一些想賣屋但擔心疫情的業主將會入市,有助增加放盤量,買家的選擇亦會更多。

而有「紐約市富豪後花園」之稱的The Hamptons,成交量按年大增72%。

來源:美國世界日報
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