英國2月樓價再升 平均價創新高破23萬鎊
英國按揭貸款機構Nationwide公布,英國2月樓價按年升6.9%,按月升0.7%,平均樓價升至破紀錄的23.1萬鎊(約249萬港元)。
Nationwide首席經濟師Robert Gardner形容,2月升幅令人驚訝,因為印花稅假期將在3月尾完結,升幅理應放緩,可能是該措施仍為樓市提供推動力。再加上疫情期間,不少人因經濟不穩或其他原因,搬到人口較少的地區,或令置業需求急增。不過他估計,因買家需要預留時間完成買樓程序,加上不少分析師預料勞工市場持續疲弱,3月樓價及成交量將會隨著印花稅假期完結而下跌。
諮詢公司Pantheon Macroeconomics的經濟學家Samuel Tombs指出,他一直預測今年英國樓價將跌2%,但Nationwide的最新數字令他要重新考慮,這看起來似乎太悲觀。而資產管理公司SPI Capital的行政總裁Anna Clare Harper認為,印花稅假期並非樓價上升的唯一動力,包括利率極低,以及在經濟不穩時期,民眾希望將資金投入到波動性較細的穩定資產當中,這可能在今年樓價持平。
來源:BBC
相關文章:
- 曼徹斯特Greengate最佳投資回報住宅項目Obsidian
- 毗鄰攝政公園大型住宅項目 名牌發展商Berkeley倫敦一區新盤
- 倫敦哈羅Eastman Village推出全新一期 結合歷史與現代生活的絕佳投資機會
- 智庫估計英未來3年租金再升13% 30歲以上租客數量急增
- 疫情後買家口味大幅改變 英旅遊勝地樓市泡沫玩完
- 3月全英樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊
- Halifax指全英樓價連升5個月 逼近2022年6月歷史高位