隨著高雄的城市發展，近年建屋地皮供應減少，地價上升下發展商傾向興建高層大樓以符合成本效益，因此越來越多摩天大廈落成。統計顯示，過去3年已有29楝大廈動工，逾9成為住宅。

根據高雄市地政局新建房屋動工數據，近三年規劃興建25層以上的摩天大廈，2018年為4楝，但去年達13楝，大增3倍，三年累計達29棟。當中2棟為商業大廈，其餘則為住宅大廈，總提供8,062伙單位。新建的住宅大廈中最多位於三民區，有6楝，其次為5楝的鼓山區及前金區，前鎮與苓雅區亦各有4棟。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣政府在2018年放寬高層住宅大樓環境評估規定後，吸引發展商興建高層住宅大廈。近年高雄住宅地皮稀有，價格亦較高，一些地積比率較高的地皮，發展商紛紛興建摩天大廈以符合成本效益。摩天大廈享有景觀優勢，一來可滿足部分買家對居住環境的要求，二來單位抗跌能力較高，而且現時市場資金氾濫，單位亦可作投資工具。

台灣房屋高雄美術館加盟店店主蔡志揚指出，高雄摩天大廈大多能俯瞰愛河、眺望高雄港或柴山美景，對富豪而言具有吸引力。近年樓價一路向上，層數越高價格也越高，最高已逼近每坪70萬新台幣(約19.4萬港元)，即呎價5,440港元。

來源：聯合新聞網

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