澳洲聯邦銀行料未來兩年獨立屋價升16%

澳洲聯邦銀行(CBA)的經濟學家預測,當地樓市將會迎來新一波熱潮,預計未來兩年獨立屋價格將升16%。

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聯邦銀行研究總監Gareth Aird表示,澳洲樓市正處於熱潮的邊緣,預計今年樓價將升8%,明年繼續升6%,不過獨立屋及公寓單位的價格升幅則存在差異,例如未來兩年獨立屋價預料升16%,不過公寓單位價格僅升9%。

他又指出,新按揭大幅增加,多數首府城市的住宅價格正在迅速上升,樓市成交量較12個月前大增。而目前的樓市繁榮只是由破紀錄新低的按揭利率以及勞動力市場V型復蘇推動,即使澳洲央行開始放棄低利率政策,例如提高澳洲政府3年期債券的目標收益率,亦不會抑壓樓價上升的趨勢。

澳洲西太平洋銀行(Westpac)早前估計,澳洲樓價兩年內將升15%,平均每年升約7.5%。

來源:澳洲金融評論
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