CoreLogic的報告顯示，在澳洲利率處於歷史最低位之際，部分擔心錯失機會的民眾不斷進入物業市場，特別是在昆士蘭省，去年樓價創新高，而去年首府布里斯本的樓價更升4%，是悉尼升幅的兩倍。

1月布里斯本的獨立屋價格中位數為58.4萬澳元(約345萬港元)，較去年2月高位高出3.3萬澳元(約19.5萬港元)。昆省的獨立屋價格中位數為51萬澳元(約301萬港元)，較高位高出3.2萬澳元(約18.9萬港元)，公寓單位樓價中位數為47萬澳元(約277萬港元)，亦高出2.6萬澳元(約15.4萬港元)。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，昆省是最先由疫情復蘇的地區，這次反彈是由自住買家推動，與之前樓市周期非常不同。他預計利率會維持在極低水平，這將繼續推動需求。地產代理Joanna Gianniotis指出，低利率、競爭大，以及民眾擔心錯失良機的情緒帶動樓市，結果在每周六舉行的物業拍賣會，都有為數不少的買家參加。

格價公司Canstar的首席評論員Steve Mickenbecker預計，由於市場供應不足，以及低利率帶來的龐大需求，樓價將繼續向上。雖然就業市場在3月仍將面臨阻力，但目前樓市勢頭如此強勁，任何放緩或調整看起來都會是輕微及短暫。

澳洲統計局的數據顯示，去年末季只有1.51萬人離開昆省，是1994年以來最低，同期有2.23萬人移入昆省。

來源：realestate.com.au

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