澳洲樓市過去半年持續反彈，樓價及新造自住按揭數量均創出歷史新高，澳洲國民銀行(NAB)及聯邦銀行(CBA)均上調今年澳洲樓價預測，其中NAB更估計全澳樓價今年可升一成。

澳洲統計局(ABS)公布，去年12月新造自住型按揭按月升8.7%，按年大升38.9%，達199億澳元(約1,174億港元)，創歷史新高。CoreLogic的報告指出，1月樓價亦創歷史新高，按月升0.9%，住宅價格中位數達58.3萬澳元(約344萬港元)。

澳洲國民銀行的首席經濟學家Alan Oster預測，大部分首府住宅價格會升10%，悉尼及墨爾本則升7至7.5%。

澳洲聯邦銀行(CBA)的經濟主管Gareth Aird則估計，今年獨立屋價格升9%，公寓單位價格則升5%。Aird指出，有很多證據顯示樓市強勁，1月份樓價上升，符合貸款數據的趨勢，今年樓價將繼續向上。

地產代理Cate Bakos表示，由於待售物業較少，競爭十分激烈，樓價每星期都會上升數千澳元。即使有更多供應，相信買家的需求足以讓升勢持續。她建議買家瞄準略低於預算的物業，預留價格上升的空間。

來源：Domain

• 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半
• 澳洲僱員薪金去年升4.5% 創近11年來最大增幅
• 天后Taylor Swift澳洲開騷 料為當地增加逾25億收入
• 澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元
• 2023年澳洲樓市表現強勁 全年升幅達8.1%
• 外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
• 收緊留學簽證門檻免濫用 澳洲定新目標移民數量削半
• 澳洲樓價今年升逾8%再創新高 已消化加息期全部跌幅
• 悉尼樓價連升11個月 創出疫情過後最長上升期
• 澳洲樓價重回升軌 NAB料悉尼樓價今年升近12%