1月百城樓價升幅擴大 熱點城市料加碼調控
內地樓市持續升溫,中國指數研究院公布1月百城樓價指數,新樓及二手樓價的升幅擴大。分析指出,熱點城市樓價仍有上升壓力,預料滬、深、杭等過熱城市將加碼樓市調控。
數據指出,1月百城新樓均價為每平方米1.58萬元人民幣(約1.9萬港元),按月升0.37%,按年升3.56%,升幅分別擴大0.12個和0.1個百分點。百城二手樓均價每平方米1.55萬元人民幣(約1.86萬港元),按月升0.32%,按年升3.22%,升幅分別擴大0.04個和0.24個百分點。
研究院指數事業部研究總監曹晶晶認為,2月正逢農曆新年假期,受新冠肺炎疫情影響,各地提倡「就地過年」,居民返鄉置業意願或有所下降,就地置業意願則可能提升,部份熱點城市,例如上海、深圳等樓價仍有上升壓力下,或將推出更多樓市調控政策。
1月多地已推出新的樓市調控措施,其中上海、杭州加強限購限售、調整增值稅免徵年限;深圳加強置業意向登記管理,嚴格審查買家資格;廣州多間銀行收緊金融機構的住屋信貸額度,並上調樓按利率;合肥打擊哄抬樓價等違規行為等等。
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