去年第四季墨爾本住宅價格創歷史新高
墨爾本樓價在解封後即反彈。Domain數據顯示,去年第四季墨爾本的獨立屋及公寓單位價格中位數,均創歷史新高。
去年第四季墨爾本的獨立屋價格中位數為93.6萬澳元(約559萬港元),較第三季時升5.3%,而公寓單位亦達57萬澳元(約341萬港元),亦較第三季升4.4%,兩者均創歷史新高。
Grattan研究所經濟學家Brendan Coates表示,破紀錄的低利率是造成住宅價格飆升的原因,民眾的利息支出減少,他們可以借更多的錢。如果目前的利率水平會維持一段長時間,那麼住宅價格將在3年內上升30%。如果利率維持較短時間,住宅價格亦可望升10%。
來源:3AW
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