全美仍有270萬業主延後還款 學者憂經濟差申請個案再增加

美國的新冠肺炎疫情仍然嚴峻,距離經濟完全復蘇之路仍遠,目前仍有270萬名業主延後償還樓按。有經濟學者憂慮,疫情反覆令經濟復蘇緩慢,全美的樓按延後償還比例恐怕會再度上升。

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由去年6月至11月期間,樓按延後償還比例穩定下跌,反映民眾重返職場,經濟開始復蘇。不過,由11月開始,疫情再次變得嚴重。根據美國按揭銀行家協會(MBA)統計,近幾個月的樓按延後償還比例持平在5.5%,大約為270萬名業主,而6月最高峰時大約有430萬。

延後還款計劃在去年12月底到期的業主中,在今年初只有35%沒有再延後償還,代表多數業主仍然有經濟困難,無法恢復還款。阿拉巴馬州居民Dean Lemieux在疫情前從事石油業,但在今年油價跌至歷史新低時失業,他及妻子唯有拿出積蓄供樓,直到去年12月,其樓按延後償還申請才獲批,那時才鬆一口氣。

物業財務公司Haus首席經濟學者Ralph McLaughlin指出,經濟復蘇緩慢,更多民眾申請失業救濟金,預計會有更多人申請樓按延後償還。根據樓按資料公司Black Knight市場研究主任Andy Walden則表示,有多少業主能重新償還樓按,亦有多少人需要援助,一切都是很大的未知數。

來源:華爾街日報
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